O que é memorial descritivo?

É um documento com todas as informações relevantes do seu terreno Corpal. Nele contém, de forma detalhada, todo o processo da obra informando estruturas e materiais que serão utilizados, o conceito da construção, detalhes da área, instalações elétricas, louças, revestimentos, entre outras.

O que é matrícula de imóvel?

É um documento que contém informações sobre o terreno como: descrições, características, metragens, histórico, dados dos antecessores e atuais proprietários.

Como consigo negociar a entrada?

Os planos de pagamento para aquisição de um terreno nossos empreendimentos são pensados para oferecer facilidade e tranquilidade no orçamento de nossos clientes, por isso, orientamos nossos corretores para encontrarem sempre a melhor opção para cada cliente.

Na tabela de vendas, o que são os ‘balões’?

Balões são parcelas intermediárias de valores programadas pelo cliente durante a proposta de venda. Geralmente são semestrais, anuais ou de acordo com a programação do cliente. Mas são importantes pois auxiliam que na redução dos valores das parcelas mensais. 

Por que registrar a escritura do imóvel?

O Registro de imóvel garante seus direitos perante a sociedade e o Estado. O documento de escritura formaliza a transferência de titularidade da Corpal para o cliente que quitou seu lote. 

O que significa ITBI?

Sempre que há uma transferência de titularidade de um terreno ou imóvel, a prefeitura da cidade vai cobrar o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis). Essa taxa pode variar de acordo com o município e seu recolhimento é de responsabilidade do comprador.

Vou fechar negócio, mas quando posso começar a construir?

Em empreendimentos já entregues, você pode começar a construir imediatamente após a validação do seu contrato. Nos loteamentos em lançamento, a liberação para construção será após o término da obra e liberação pela prefeitura. Caso o seu novo contrato não seja de alienação, será necessária a emissão de novo contrato com cláusula de alienação fiduciária. Vale sempre a pena consultar o corretor da imobiliária credenciada que lhe atendeu.